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房產中介收走90萬購房款,交易沒完成悄悄換了招牌

2020/10/7 9:58:58  文章來源:楚天都市報  作者:佚名
文章簡介:房產中介收走90萬購房款,交易沒完成悄悄換了招牌

  楚天都市報10月1日訊(記者劉閃 黃士峰)賣家急于出售二手房,與中介和買家簽訂了合同,買家付了60萬元首付,并交給中介90萬元準備用于賣家償還房貸。沒想到的是,中介收走90萬元遲遲未能付給賣方,導致無法過戶交易。昨日,賣家周先生向楚天都市報反映,中介曾寫過三次承諾書,但不僅沒有解決此事,前兩天還換了招牌。

  房屋交易沒完成,中介公司換了招牌

  周先生說,他在洪山區金地自在城有一套85平方米的房子,因為急于用錢,就委托了湖北一房通房產經紀服務有限公司(以下統稱一房通房產)交易。今年1月12日,他與買家喻女士、中介三方簽下了房屋買賣合同,以200萬元的價格成交。買家向周先生支付了60萬元首付款,另外交給中介90萬元,用于償還房貸,剩余50萬元尾款待過戶變更后支付。

  原本,他們相約2月5日去償還銀行貸款,因為疫情,一直到武漢解封后,才與中介聯系處理此事。這時,他們發現買家90萬元的購房款被中介挪用,一時拿不出來,直接影響了房屋交易。

  對此,一房通房產也向周先生和喻女士承諾,盡快處理此事,確保合同順利履約!爸薪榍昂罂陬^承諾過一次,并寫了三次承諾書,但至今還是沒有把錢拿出來!敝芟壬f,中介言而無信,一再違反承諾,拖到9月底,讓他實在忍無可忍。9月29日晚,他再次來到中介,希望一次性解決。結果,他發現,“一房通房產”的招牌已經換成了“世紀信地產”,他問起中介人員,被告知,門店已經打包轉讓,所以換了招牌。

  今天上午,楚天都市報記者來到位于豐福路上的一房通房產,門面上懸掛著嶄新的招牌,顯示為“世紀信地產金地自在城二店”,店內墻面上也張貼著世紀信地產的廣告。不過,店內同時擺放著武漢一房通房產的展板,展板上是一些房產信息,辦公桌上的名片盒內,也放著不少置業顧問的名片。

  寫了三次承諾書,一再失信違約

  店內只有一名工作人員值班,他表示不了解情況,可向負責處理此事的李經理咨詢。至于為何換招牌,他介紹說是公司被世紀信地產收購。記者撥打李經理電話,電話沒有接聽,他在短信中回復稱,“正在開會,稍后聯系!庇浾哒f明來意后,他提供了一房通房產公司法人代表柳先生的電話,記者多次致電,柳先生電話無人接聽,也未回復短信。

  買家喻女士也證實,一房通房產收走了她90萬元購房款,一直沒有履行合同約定。

  周先生向楚天都市報記者提供的三份承諾書顯示,一房通房產分別于4月27日、5月21日、7月1日向買家和賣家做過承諾。承諾書中寫道,因受疫情影響,買方已入賬公司的購房款90萬元,公司至今未能支付賣方,導致賣方原定2020年2月20日前與原房屋抵押權人未能辦理結清手續。

  在4月27日的承諾書中,一房通承諾:確保5月10日前完成支付并配合辦理銀行結清手續,若5月20日前未能完成,按房屋交易額的每日萬五支付違約金給賣方。這次承諾沒有兌現后,5月21日,一房通再次做出承諾:確保6月10日前完成支付,從5月20日起至實際支付日止,按每日一千元支付違約金給賣方。

  到了時間,一房通再一次失信。7月1日,一房通第三次寫下承諾書:購房款90萬元分7、8、9、10四個月還清,直至購房款還清并辦理完成過戶手續;其中,7月償還購房款22萬元分三期付完,第一期簽約協議當天償還4萬元,第二筆7月15日償還8萬元,第三筆7月30日前還10萬元。

  不過,周先生只在簽約當天收到4萬元購房款,此后,一房通又一次沒有兌現承諾。周先生說,一房通房產李經理和柳先生已經不接他的電話,下一步,他打算聯合買家向法院起訴一房通房產。

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