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恒大38天銷售1416億 中國內地億萬富豪增至415人

2020/10/10 14:30:09  文章來源:第一金融網  作者:佚名
文章簡介:10月9日,中國恒大(03333.HK)公告,公司在9月1日至10月8日38天內,實現合約銷售金額1416.3億元,合約銷售面積1641.7萬平方米。截至10月8日,中國恒大年內累計實現合約銷售金額5922.5億元。恒大38天銷售1416億今年地產行業所有的重磅新聞,幾乎全部來自于恒大。特別是在金九銀十期間,恒大一開局就以全線七折賺足市場眼球,各地樓盤銷售火爆非常。

  10月9日,中國恒大(03333.HK)公告,公司在9月1日至10月8日38天內,實現合約銷售金額1416.3億元,合約銷售面積1641.7萬平方米。截至10月8日,中國恒大年內累計實現合約銷售金額5922.5億元。

恒大38天銷售1416億

  恒大38天銷售1416億

  今年地產行業所有的重磅新聞,幾乎全部來自于恒大。特別是在"金九銀十"期間,恒大一開局就以"全線七折"賺足市場眼球,各地樓盤銷售火爆非常。而隨著國慶黃金周的火熱收官,恒大交出了一份堪稱高質量的"答卷":9月1日至10月8日,恒大38天實現銷售1416.3億,創歷史同期新高。

  締造現象級熱銷 劍指8000億銷售目標

  銷售火爆的背后,得益于恒大祭出史無前例的大力度優惠。自9月初,恒大推出全國樓盤7折大優惠及多重額外折扣讓利。

  得益于大力度的優惠、高性價比的產品,恒大實現了銷售高增長。特別是在黃金周期間,恒大各地售樓處都是"人從眾",銷售熱度堪稱"火炎焱"。恒大不僅締造了現象級熱銷,更用強勁的銷售數據再次向行業展現其強勁的銷售實力。38天實現銷售1416.3億,便是最有力的實證。

  公告顯示,截至10月8日,恒大年內已累計銷售超5922.5億,完成全年6500億銷售目標91%?梢灶A見,提前完成全年目標毫無懸念,也將大概率完成全年8000億內控銷售目標。按恒大上半年近90%回款率計算,全年回款或將達到7200億。

  前瞻戰略布局 降負債準備充分底氣足

  8月底以來,房地產融資"三道紅線"壓頂,房企紛紛開啟"降負債"模式。其實,嗅覺靈敏的恒大年初已宣布實施以"降負債"為核心的發展戰略,可謂是打響了房企新一輪戰略轉型的第一槍。

  如今半年過去,隨著銷售提升、回款增厚,恒大降負債成效顯著:與3月底相比,截至9月底,恒大有息負債已大幅下降534億元,融資成本下降2.24個百分點,足見其"減負"功力。

  此外,除了地產主業謀求穩健經營外,恒大還加速優質資產分拆上市,例如汽車、物業板塊近期就在資本市場上頻釋利好。比如,恒大物業已向港交所遞交招股書,成功上市后將為恒大帶來更多現金流;恒大汽車有望推進科創板上市。正如銀河聯昌所預計,物業與汽車分拆上市將推動恒大凈負債率下降50個百分點,助力公司持續穩健經營。

  相信未來,隨著新戰略的深入推進,再加上強大的銷售能力、充足的土地儲備、過硬的產品品質、強大的管控能力和團隊執行力的保駕護航,恒大的降負債目標極有可能提前完成,實現更加持續穩健的高質量發展。

  中國內地億萬富豪增至415人

  瑞銀與普華永道聯合發布的《2020億萬富豪洞察》報告顯示,全球目前有2189位億萬富豪(凈資產至少10億美元),總財富達10.2萬億美元。

  截至7月份,亞太地區有831位億萬富豪,為全球最多,總財富達3.3萬億美元。美洲有762位億萬富豪,歐洲、中東和非洲區有596位。

  美國仍然是全球億萬富豪最多的國家,有636位。

  中國大陸億萬富豪增至415人(其中98%是白手起家),創下歷史新高,總財富達1.68萬億美元,從今年4月初至7月底增長了41%,受益于疫情得到控制后的股市上漲。

  印度有114位億萬富豪,中國香港地區有65位,中國臺灣地區有40位,澳大利亞有39位。

  雖然疫情一度沖擊經濟,但資產價格出現了V型反彈。值得注意的是,富豪們的財富分布也因疫情而變得兩極化。醫療保健和科技行業的億萬富豪成為增長主力,而材料、房地產和金融等傳統行業的富豪損失最為慘重,預計這一趨勢將持續更長一段時間。

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